少子化小宅風當道 新北小套房鍍金 單價站上8字頭
2024/04/05 08:57
房市329檔期登場，最夯產品聚焦中小坪數，尤其中央銀行限貸令的餘威持續醱酵，買盤向豪宅線以下總價帶移動，在營建造價攀升、少子化趨勢下，「小宅風」蔚為趨勢，甚至從台北市吹...
價崩GG了？專家揭「5假象」：房市血流成河
2024/04/02 17:00
隨著房市進入今年首波強銷期329檔期，連帶台股帶動資金熱潮，股房一起好的氛圍環繞市場。不過，專家仍示警，房價的變動受到多種因素影響，包括政策、經濟、供需等，若目前考慮購...
什麼是實價登錄、去哪查、怎麼查？
2024/03/30 09:41
近年政府致力於房價資訊透明化，要求不動產買賣雙方在交易後向政府申報詳細的交易資訊，目前在實價登錄2.0上路後，包含買賣、租賃、預售屋等交易，以及預售屋建案資訊等，都盡量...
買房時實價登錄價格可以怎麼運用？
2024/03/29 15:48
周昆立建議，民眾買中古屋可上實價登錄網站參考同社區價格，並把近一年的社區行情列出，取中間值再評估出價，切記不要只看「最近、最高成交價」，以免追高價被套牢；若購買的是預...
購買預售屋也可以事先查價格？
2024/03/29 15:35
過往購買預售屋最為人所詬病的是交易資訊相當不透明，「整棟早就賣完，只剩二樓戶」、「你這戶雖然只有中樓層，但真的是全社區最便宜了」，經常有民眾在購買預售屋時，聽過上述銷...
實價登錄網站沒有告訴你的5件事！
2024/03/28 15:08
元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，透過實價登錄資訊，民眾可以輕鬆了解「個別戶別歷史交易價格」、「同社區不同樓層戶別歷史交易價格」，甚至「商業不動產的租金、買賣價...