共有人新聞

非自願售共有房地　適用20％稅率

2017/08/29 10:42

依房地合一稅制規定，出售房地是以持有時間決定課徵稅率，但若與他人「共有」房地，恐因持有時間點不同，導致非自願出售者適用較高稅率，有失公平。因此，財政部近日預告核釋，若...

2026/02/02 10:55

嘉義林姓男子出賣共有土地與林女沒有通知共有人，切結不實內容遞件地政機關完成登記，被檢方依涉犯使公務員登載不實罪提起公訴。......

2015/08/14 09:11

「囤房稅」開徵後，房屋稅負輕重與持有戶數相關，其中，財政部規定，與他人共有房屋，在計算房屋戶數時，除非共有人為本人、配偶及未成年子女，否則與他人共有房屋者，其各自持分...

2025/08/06 17:00

台中一名陳小姐最近剛辦完繼承手續，她和2位哥哥共同繼承了爸爸的房子，打算作為住家使用，想瞭解這間房子會如何課徵房屋稅，於是向台中市政府地方稅務局詢問。 ...

2021/02/18 09:47

家人間共有持分的房屋，若想分割產權出售，可能衍生房地合一稅的負擔，高雄國稅局表示，如果分割產權後持分增加，又是在房地合一稅上路後才進行分割，滿足以上二項條件，就屬於課...

2025/06/01 17:36

「優先購買權」讓房地產整合高手又愛又恨。資深地政士提醒，如果買方希望買到的土地，不需要別人點頭同意才算成交，建議可事先避開《土地法第34條之1》共有土地、《土地法第104條...

2023/12/07 18:00

免仲介費的最貴，要賣個共有土地，也被卡死。正業地政士事務所所長鄭文在說，按照內政部102年9月6日內授中辦地字第1026038384號函，共有土地不同意處分之他共有人，若與經紀業無...