兄弟共有房整修分2棟 房屋稅、契稅這樣算
2025/03/26 15:24
有民眾詢問：甲、乙兩兄弟持分共有房屋1棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B2棟房屋，並分別由甲取得A棟、乙取得B棟，該2棟房屋可否分別設立房屋稅籍？又應如何報繳契稅？...
分單地價稅未繳 共有人連帶負責
2025/03/31 09:53
桃園市地方稅務局表示，公同共有土地之共有人可申請分單繳納應有權利部分的地價稅，但如果分單後其他公同共有人未繳稅，各公同共有人對「全部」應納地價稅仍負連帶責任。
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房屋稅單到！設籍節稅「3建議」 買賣誰繳房屋稅2.0、家人共有怎解一次看
2025/04/29 13:30
「房屋稅2.0」於2024年7月上路，將於今年5月首次開徵！除了調降全國僅一戶自住房屋稅率至1％，也針對非自住房屋納入差別稅率，持有越多戶恐怕得面臨更高稅率。永慶房屋提醒，房屋...
家產談不攏！四兄妹共有1棟房「一半變賣vs.一半想留」 律師指點「霸道條款」強制執行
2025/05/04 15:02
根據民法規定，繼承不動產在未進行分割前，都屬於全體繼承人「公同共有」，單一繼承人難以出售或處分。假設四位子女共有一棟房子，但對其使用無共識，兩個人想變賣，另外兩人則不...
8鄉鎮共有土地 彰化北斗攤販市場改建 7地主願出售
2025/05/23 09:26
日治時期彰化縣北斗郡範圍涵蓋現今8鄉鎮，共有的北斗鎮公有攤販市場土地，鎮公所想拆建翻新攤販市場，逐一拜訪其餘7鄉鎮洽談買......
彰化北斗攤販市場土地8鄉公所共有 鎮公所收購土地生變
2025/06/01 17:01
日治時代彰化北斗郡轄區涵蓋現今8鄉鎮，北斗鎮公有攤販市場土地由8鄉鎮共有，北斗鎮公所要改造市場，逐一去電或拜訪另外7鄉鎮......
租屋沒優先購買權「租地建屋」才有！高手愛又恨的3種物件曝光
2025/06/01 17:36
「優先購買權」讓房地產整合高手又愛又恨。資深地政士提醒，如果買方希望買到的土地，不需要別人點頭同意才算成交，建議可事先避開《土地法第34條之1》共有土地、《土地法第104條...