公設新聞第60頁 | 好房網News

小宅「超低公設比」物超所值是真？專家揭產業內幕

2025/03/14 09:23

近年來新推案中，小坪數產品相當多，但一般購屋者對於小坪數產品還是有些疑慮。房市專家、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰透露，近年常見「超低公設比」廣告，但以「得房率」來計...

2020/03/03 17:21

房產專家Sway要告訴你，針對房子的「公設比」，部分黑心建商話術一籮筐，編出許多理由，為的就是讓公設比變高，墊高的價格自然會間接轉嫁到消費者身上。如何正確分辨案場的話術而...

2022/09/04 10:35

「社區安全」對於許多民眾而言，是居家生活裡重要環節之一，畢竟誰都不想住在家裡還得過上戰戰兢兢的日子。不過，日前有民眾透露自己半夜差點被陌生人闖進家裡，雖然結局是場誤會...

2025/09/21 17:00

社區總戶數多寡各有利弊，一名網友PO文提問，最近正觀望一處社區，各方面大致上都滿意，唯一的缺點在於戶數過多。專家則認為，戶數多寡只是購屋族考量的其中一環，下手前應做綜合...

2023/07/22 17:00

政府持續打炒房，繼「平均地權條例」7月上路後，後續將針對公設比推出「虛坪改革政策」。有別於歐美、日本等國的實坪制，台灣一直以來採虛坪制，也就是買房的計價坪數包含主建物...

2025/02/07 17:00

華廈擁有低公設比、電梯、總價相對大樓低廉等優勢，看似是經濟實惠的物件，卻暗藏一些風險。一名相中華廈物件的網友就提到，因社區戶數不多，憂心萬一碰到設備老舊須維修時恐所費...

2023/10/21 16:55

有些人買房除了在意地段、格局，「公設比」也是一大重點，畢竟沒有人希望花了大錢卻買到低價值的房子，然而，現今大樓公設比超過30％已經為普遍型態，有些更高於40％，那麼合理公...