經手2000件房產糾紛「權威消保官」出書了！破解預售黑箱、社區公設點交：購屋族必看
2024/02/26 11:02
新冠疫情促使全球政府大撒錢，作為科技重鎮的新竹，資金狂潮之下，房市迅速升溫，當時正逢新竹縣政府消保官靳邦忠，頂著法學博士兼任清大教師的光環，回任消保官之際，便遇上竹北...
「超廢公設」翻身了？曾被酸「強迫包套又燒錢」 過來人打臉：辣妹天堂
2024/02/25 17:00
在看房時，許多人會將「公設比」納入考量條件之一，畢竟大多公設的費用往往會反映在房價上，因此為了不讓自己花冤錢，要仔細看買到的公設到底包含哪些設施。
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公設比掩蓋 「實際銷售坪數」？專家揭潛藏問題
2024/02/13 09:00
過去一般常見的公設比，公寓約10～15％、華廈約15～25％、10～12層大樓約25～30％，不過前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，近年大樓公設比普遍超過30％，由統計顯示，截至2023...
逃過一劫？交屋後被討「這筆錢」他氣炸 網不挺：以為人家願意
2024/02/04 09:39
管委會是受全體住戶委託而存在的組織，以維護居住品質或住戶權益，依法規定，一社區大樓若已取得產權的住戶過半數，建商必須在3個月內成立管委會。同時，部分建商為了讓管委會初...
贈子女公設用地 報稅有眉角
2024/01/31 08:38
父母贈與子女都市計畫內公共設施「用地」，但非為公共設施「保留地」之土地，是否應該繳納贈與稅？國稅局表示，按照現行規定，若非屬公共設施「保留地」，無免徵適用，因此仍須繳...