「選後到農曆年」漲一波 業者看好桃園房市
2014/11/20 16:41
好房網News記者曾威智／整理報導
雙北的高房價讓不少購屋族轉往桃園、基隆和宜蘭等地，房仲業者統計發現，今（2014）年前9月桃園的遷入總人口4萬多人當中，有超過半數以上都是從雙北市遷來。雖然購屋民眾在選前大多抱持觀望態度，但業者指出，選後到農曆過年之前，桃園房市還會有一波回溫，加上未來縣市升格和機場捷運的利多，專家也建議，在桃園買房仍相對「安全」。
今年前9月桃園的遷入總人口4萬多人當中，有超過半數以上都是從雙北市遷來（好房網News記者陳韋帆／攝影）
據房仲業者統計，今年前9月桃園縣遷入總人口達4萬601人，其中2萬1737人從雙北市遷來，占比53％；今年前8月的實價登錄資料中，桃園也以421億的總成交金額、4576成交件數高居全國第一，成為成交買氣最熱絡的縣市。在房價方面，好房網10月行情顯示，北市每坪成交均價為64.6萬，桃園為17.1萬，兩地行情價差達3.7倍。
代銷業者吳聲偉在中國時報表示，購屋民眾因選前的政策性打房，大多抱持觀望態度，但市場普遍認為，選後到農曆過年之前，桃園房市還會有一波買氣回升，建議民眾不妨逆向思考，若手邊有寬裕資金，可提前在選前出手。
同樣看好桃園房市，房仲業者徐佳馨表示，桃園年底升格直轄市，加上明年機場捷運通車等2大利多支撐，房價要下修的機會不大，在桃園買房仍相對安全，但還是建議民眾購屋前，多參考實價登錄行情，推算出合理價格。