好房網Housefun::News

好房網News記者林和謙／台北報導    

 

國家住都中心持續規劃社會住宅興辦，今（2021）年計劃在全國興辦社宅1.5萬戶，目前在全國社宅決標數已達7、8千戶；而在台中市部分，國家住都中心在潭子區、西屯區、北區都有推動社宅興建，其中潭子的「頭家安居」社宅工程已決標，該社宅基地目前是一處停車場，當地居民反映，「此處未來興建社宅，擔憂居民的停車空間越來越少，國家住都中心沒有充分與當地溝通」。對此國家住都中心也提出回應及未來規劃。

 

潭子「頭家安居」社宅興建工程，目前接續辦理監造、耐震技術服務採購案，已公告上網招標到今年10月25日止；國家住都中心指出，此社宅位於潭子區頭家段，基地周邊道路包括得才街、頭張路一段、頭家路65巷，基地面積約約2,820多坪，未來將打造地上10層、地下4層大樓，預計提供約490戶社宅，套房、2房、3房的房型配比為6:3:1，規劃2025年第四季完工。

 

 

「頭家安居」社宅鄰近頭家厝火車站、洲際棒球文創園區、頭家國民小學、潭子區頭家公園等，周邊商圈發展成熟，食衣住行可輕鬆滿足，距離台中捷運綠線舊社站、北屯總站也不遠，並鄰近台74線、國道一號。

 

對於「頭家安居」社宅興建，當地居民認為基地位置目前是停車場，若蓋社宅恐更壓縮民眾的停車空間，且國家住都中心未充分與當地溝通及聽取民意。國家住都中心表示，目前這處停車場約可停放150部汽車，將來社宅興建完成，將打造地下停車場，扣除掉社宅住戶可使用的停車位數，預估有210個車位可對外供民眾租用，數量足夠、也多於目前停車場的車位數量，針對社宅興建都有跟地方溝通與聽取意見，也持續了解當地民意代表及民眾的聲音、並作最好安排。

 

國家住都中心指出，社宅在規劃前期其實很辛苦，包括盤點各處土地、相關規劃、與地方溝通、進行都市計畫變更等程序，相當繁瑣，待上述這些作業完成後，會再進行工程招標、廠商遴選、決標，廠商還要進行細部規劃設計、建照申請（約需要10個月到近一年時間），後續再開始正式動土開工，共須約三、四年時間完工，視各社宅基地大小、戶數多寡而有工程時間的落差。