北市3社宅釋出141戶 最低月付5700元即可入住
2020/10/07 14:45
好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市都發局7日宣布，文山區木柵社宅、大同區大橋頭社宅，以及內湖區的金龍社宅，從10月12日開始，以聯合招租形式開放民眾申請，3處社宅總共有141戶釋出，租金行情以社宅當地行情的85折計算，低收入戶若計算分級補貼金額，實付租金最低為大橋頭社宅的1房型，月租僅5700元至7600元。
根據台北市都發局公布資料，木柵社宅這次釋出86戶，包含1房型2種格局共51戶、2房型2種格局共24戶、3房型2種格局共11戶；大橋頭社宅1房型3種格局共26戶、2房型2種格局共21戶；金龍社宅則有2房型1戶，以及3房型2種格局共7戶。
大橋頭社宅47戶，為大橋頭捷運聯開案「超站S」的北市府分回戶。好房網資料照
月租方面，木柵社宅1房型，一般戶為14100元至15700元，特殊戶計算分級補貼後，實付最低為10400元。2房型一般戶為19700元至23600元，特殊戶計算租金補貼後最低為15800元。3房型一般戶為26700元至40200元，特殊戶計算租金補貼後最低為20000元。
大橋頭社宅方面，1房型一般戶為10200元至11800元，特殊戶計算分級補貼後，最低僅5700元。2房型一般戶為13500元至16900元，特殊戶計算租金補貼後最低為8600元。
至於金龍社宅月租標準，2房型一般戶為21400元，特殊戶計算租金補貼後最低為17700元。3房型一般戶為38400元至39500元，特殊戶計算租金補貼後最低為33400元
都發局表示，大橋頭社宅為大橋頭捷運聯開案分回戶，市府分回47戶，全部投入社宅之用。金龍社宅8戶，則為都更案市府分回戶，該案鄰近捷運內湖站，交通和生活機能也很方便。至於木柵社宅則為市府自建，為首次委託台北市都更中心進駐經營管理。
大橋頭捷運聯開案執行者日勝生集團表示，該案取名「超站S」，格局涵蓋16坪至78坪、1至4房型，但因為剛性需求當道，小坪數和低總價格局最好賣，因此該案也以中小坪數最受歡迎，目前可售戶還有三分之一，但都是剩下70坪以上的大坪數戶。實價登錄顯示，該案每坪單價落在75萬至84.6萬元，最近一筆登錄則為每坪81.2萬元。