鳳山一坪135萬飆土地新高！建商搶地抗疫
2021/06/10 12:19
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
疫情來了怎麼辦？建商還是急著搶地。南部建商華友聯開發，9日公告以總價14.56億買下高雄市鳳山區土地，屬衛武營生活圈的國泰重劃區1079.14坪商三土地，估價師指出，每坪135萬元成交，已經創下鳳山最高地坪單價。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，華友聯買下的鳳山華泰段51、52、54、53地號土地，土地使用分區為商三之一，法定容積率540%，成交單價約每坪135萬元，已創下鳳山區土地最高地坪單價。
鳳山創新高土地位於高雄衛武營附近，一旁為高雄市議會。圖／取自地籍圖資系統、翻攝GoogleMap
華友聯向永達營造購地，該地塊位於高雄市議會旁議會路與光華路的三面臨路角地。值得關注的是，富家通不動產5月初公告將標售3筆國泰重劃區土地，標售單坪底價80至88.4萬元，而華友聯買下該筆土地，也墊價成功，炒熱鳳山土地市場。
陳碧源分析，國泰自辦市地重劃區位於鳳山區衛武營樹文中心東側、高雄市議會北側，重畫區內並有高捷鳳山西站，且位於鳳山市中心，高容積率屬鳳山區次高地區；即將標售的商三之一及商三之二土地，地價約每坪100至135萬元間，研判最終成交單價應會在120至140萬元間。
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