廠商投標！永和大陳單元3都更明年底動工　「這2單元」將招商　

好房網News記者林和謙／新北報導

 

新北市永和的大陳社區歷史已久，屋齡多達5、60年，急需都更，許多住戶也盼望重建成功、早日搬進新家。由新北住都中心擔任實施者整合的永和大陳單元3公辦都更，今（2021）年9月28日起公告招商徵求興建廠商，12月13日截標後已有廠商投標，預計明年1至2月完成簽約，明年底前動工。至於單元1、4也已舉辦過首場大型整合說明會，新北住都中心正式進場協助都更，預計明年6月招商。

 

新北住都中心為大陳更新單元3爭取都更二箭容積加給，允建法定容積可提高20%，且也已跟占有他人舊違章建築戶完成協議，目前區內250住戶有235戶同意參與都更，比例高達94%。待興建廠商評選結果出爐，將採公開、公平、公正的權利變換方式辦理更新，發揮住都中心行政法人的特質，加速審議程序。

 

 

 

 

新北住都中心指出，單元3都更案待明年初與得標廠商簽約，並辦理住戶選配作業後，就會送市府審查，預計下半年中元節過後就先行拆除新生公有市場，屆時舉辦社區惜別晚會，感謝住戶配合，這將寫下全台公辦都更案中，整合最快速的紀錄。

 

而大陳地區更新單元1及4基地面積，分別是4,792坪及3,840坪，現有住戶合計近650戶，其中私有土地面積約占一半，區內住宅老舊的情況與大陳其他單元相似，屋齡多超過40年，環境老舊、衛生也欠佳，都更需求迫切。

 

新北住都中心表示，單元1、單元4溝通整合雖之前受疫情影響，但也未停歇，12月已舉辦首場大型整合說明會宣告中心正式進場，住戶出席踴躍，並期待中心加速推動都更，預計明年6月兩單元公開徵求興建廠商，延續順利推動大陳更新單元3招商的量能，回應單元1、單元4住戶長年以來的熱切盼望，幫助所有住戶早日搬進新家。