北市移轉量表現欠佳 但價格回升
2018/07/09 22:47
經濟日報記者黃阡阡╱即時報導
堪稱房市領頭羊的台北市，今年上半年未有行政區進買賣移轉量前十名，表現最好的中山區僅1,976棟，也遠不及板橋區的一半，但價格方面卻回升0.7%至16.6%不等。房仲業者指出，台北市雖然移轉量不佳，但近期此區域已明顯感受擺脫利空消彌，高資產族若有資產配置或換屋需求，出手意願可望提升。
統計實價登錄資料的價格部分，今年截止目前，台北市除了萬華、大同區外，有10區相較於去年同期呈上漲趨勢，其中南港區成長16.6 %最多，平均單價衝破5字頭，北投區漲幅則約9%居次，顯見北市多數行政區已止跌回穩。
堪稱房市領頭羊的台北市，今年上半年未有行政區進買賣移轉量前十名。（好房網新聞中心）
全國不動產大台北區經理許智堯分析，台北市過去3年房價呈現盤整，尤其是豪宅產品修正最大，但今年換屋買盤積極進場，或高資產族為兒女置產，中小坪數產品，如1至3房自住需求不減反增。
雖然上半年北市行政區移轉量，未能擠進六都前十名，但全國不動產企研室主任張瀞勻指出，台北市向來是房市領先指標，有感於近期方式利空消彌、政策相對友善，加上今年以來高資產族換屋需求，及置產客等相繼進場下，房價明顯拉升。