非自用宅稅率漲 哪間房自用記得回函
2014/08/17 09:27
記者游明煌／基隆報導
非自用住宅房屋稅今年起調高，基隆市政稅務局近日針對擁有4戶以上房屋的民眾寄發通知函，民眾應在收到2個月內回函，決定符合自住標準的房屋中，哪幾間將申請適用自用住宅房屋稅比較划算。
改善投資客囤房問題，財政部今年祭出「囤房稅」，提高非自用住宅的房屋稅率，並訂出自用住宅的認定標準。（好房資料中心）
改善投資客囤房問題，財政部今年祭出「囤房稅」，提高非自用住宅的房屋稅率，並訂出自用住宅的認定標準，7月起生效。
稅務局長歐秋霞昨天表示，新修正的房屋稅條例，非自用住宅稅率提高為1.5至3.6%，自住房屋稅率仍維持1.2%。
她說，適用自住稅率需要同時符合三項條件，一是無出租，二供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，三本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內房屋。
歐秋霞說，為了方便屋主提出自住申請，市府已針對本人、配偶及未成年子女持有房屋戶數4戶以上的民眾，在8日寄出「輔導自住房屋申請」通知函。
民眾應在收件後2個月內，勾選哪幾間房屋申報自用住宅，密封後免附郵票寄回稅務局即可。
一般而言，民眾選擇房屋稅率比較高的地區為自用住宅，通常大樓房屋稅會高於公寓；高樓層高於低樓層。
沒有收到通知函的民眾，理論上都可以申報為自住房屋，繳比較低的稅率，但後續查稅如果發現不符合自住標準，仍會補稅及罰鍰。