大溪科技園區 土地問題卡關
2024/11/12 08:20
中國時報記者呂筱蟬／桃園報導
桃園市政府2019年規畫在大溪區瑞源里設立「大溪科技園區」，總面積逾29公頃，因大溪豆干產業發達，也規畫在此畫設豆干專區形成產業聚落，地方引頸期盼提供就業機會，延宕多年卻遲未有下文。經濟發展局說，該案送內政部審議，要求園區開發後土地只租不售比例大，恐影響財務可行性，將持續與中央溝通。
經發局指出，為解決產業用地供需失衡及國內未登記工廠存續課題，向經濟部爭取前瞻計畫補助開發大溪科技園區，盼引導周邊未登記工廠進駐，納管合法經營，面積共29.32公頃，將規畫以食品製造業、金屬製品業、機械設備及其他低汙染高科技產業為主，並依區位優勢，結合地方特色產業及中科院研發能量，發展成高科技園區。
經發局說，大溪科技園區開發案送內政部土地徵收審議小組辦理公益性及必要性評估卻屢遭退件，會中要求園區開發後產業用地只租不售比例應大於售，將嚴重影響園區開發的財務可行性。針對中央建議，市府不斷修正土地出租比例，會持續與中央溝通，因為明年4月《國土計畫法》將實施，力求在此之前一定要通過，順利的話後續將由市府地政局架構土地，最快2027年進入實質開發。
國民黨市議員李柏坊表示，大溪瑞源里屬於高低揚區灌溉不易，土地長期閒置，周邊有中科院可當技轉中心，是非常好的開發點，目前卡在中央要求開發後，桃市府需保留大部分土地承租給業者，卻忽略開發案要用實價登錄徵收土地成本相當高，屆時土地若無法販售恐影響整體財政，盼市府持續努力與中央協商，盡早達成共識。
他也說，若成立豆干專區，相關的製造、汙水處理、黃豆儲存等，聚集效益能降低業者成本，達到節能減碳，未來還能進一步設立豆干觀光工廠，期盼開發案能盡速推動，增加大溪就業機會並幫助產業升級。