二類謄本顯「姓」埋名 律師：癥結並未解決
2014/08/19 14:02
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
內政部原預定從今年9月15日開始，不再於第二類謄本中公開土地所有權人的完整地址，但經過與房仲公會的協調後，雙方達成共識，仍保留完整地址，但所有人只公布姓氏、隱藏名字。不過目前也止於雙方的協商內容，若修正結果確定，房仲業者認為，修正後仍保有確認身分的功能，對此樂觀其成。律師蔡志雄則表示，「公示公信」是物權交易重要的環節，但政府仍未解決民眾受騷擾的問題，建議主管機關應補強相關機制。
內政部原本預定於9月15日開始，將不再於第二類謄本中揭露土地所有權人的完整地址。（好房資料中心）
針對二類謄本去識別化的爭議，包租公律師蔡志雄表示，不動產物權應該要「公示公信」才能保障交易安全，雖然這的確會和個資法產生衝突。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，第二類謄本早期採全面開放，方便仲介或代書業者確認身分，也提升買方雙方對彼此的信任程度，也有助於交易安全。但後來衍伸為部分業者透過這些資訊來開發客戶，造成消費者保護意識的提升，才會有去識別化的問題產生。若改以只公布姓氏、隱藏姓名的方式，部分仍保有確認身分的功能，他個人對此是樂觀其成的。