昔日賠錢貨第一名 中山區這案轉手大賺4成
2019/12/11 17:17
好房網News記者唐主桂／綜合報導
位在捷運行天宮站附近的一知名建案，從甫成交時單價破百，到後來標售不利、單價甚至出現7字頭，然而今年的唯一一筆交易，卻看到重返百萬單價，甚至有大賺4成以上的案件。
東西匯是國產署所參與的都更案，成交時有半數的單價突破百萬，但是卻連著幾年價格下滑，國產署分回的14戶，歷經過五度標售，從實價登錄比價王資訊可以發現，含車位單價最低甚至來到了每坪74.4萬。
昔日被列為跌價最多的豪宅，近兩年不只價格回穩，也出現大賺超過4成的案例。好房網資料庫照片
106年時有商仲統計豪宅實價登錄歷次交易明細發現，東西匯更是價格跌最兇的豪宅，跌幅甚至大於南港區建案「日升月恆」、信義區建案「尚華仁愛」。
不過在歷經了滯銷、跌價的逆境後，在今年9月東西匯完成了一筆交易，單價來到每坪104.5萬元，漲幅雖然相較於104年購入時只有2.72％，卻是超過3年多來首次單坪突破百萬的行情。
而近兩年的轉手紀錄，也可以發現東西匯轉手都是獲利的，其中一筆持有兩年的時間，漲幅有8.47％，而另一筆位於5樓的小坪數物件，104年11月時以每坪62.7萬的低價購入，去年10月成功以每坪91.7萬的價格轉手，漲幅高達46.26％。