南港高鐵通車滿月　房市買氣卻不給力

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

南港高鐵即將通車滿月，不過，隨著房市反轉，重大建設的落成也未必成為強心針，南港車站附近的房仲就說，通車第1週的確讓看屋客增2成，但因買方期待價格與屋主願意讓價幅度難以搓合，因此成交量沒有增加，反倒政府增稅議價討論熱烈，買家更加縮手。

高鐵南港車站通車將滿月，不過房市卻無起色。（好房網News記者陳韋帆攝影）

東森房屋南港站前加盟店店長呂文法指出，許多看屋客基於高鐵南港站通車的新鮮感預約看屋，來客數較先前增加2成，不過，受到民眾仍看空房市，因此出價與屋主期待價格有明顯落差，因此近1個月買氣並沒有增加。

他也認為，現在政府將追溯30年房屋稅，地價稅也連年調漲，在大家預期房屋重稅的情形下也不會願意買房、養房，加上目前房價仍未跌到買方期待的甜蜜點，因此買氣也出不來，呂文法也說，在政府針對房地產增稅開刀之下，今年成交量也不會反彈。

天時地利不動產總經理張欣民分析，南港目前為政府挹注公共建設的北市重點區，未來公共建設仍在「北市東區門戶」，因此房市下跌之際，民眾倒是能多留意南港的物件。