編譯范振光／綜合報導
彭博資訊報導，美國顧問公司Demographia發表的最新國際房價負擔調查結果顯示，香港、溫哥華、夏威夷是房價最不親民的市場。這項調查涵蓋九個國家和地區360個大都會。
香港的房價中位數高達家庭年收入中位數的14.9倍。（擷取自／維基百科 Base64, retouched by CarolSpears 2008/06/15）
香港的房價中位數高達家庭年收入中位數的14.9倍，溫哥華是10.3倍，夏威夷也要9.4倍。
Demographia認為，房價親民標準是房價所得比低於3倍，或每月租金在家庭月收入四分之一以下。房價所得比介於3倍到4倍算「略為超過一般人負擔」，高於5倍為「嚴重超過一般人負擔」。愛爾蘭的房價所得比為2.8倍，是買屋負擔最輕的國家。除了美國，沒有國家有人口超過100萬的都市比率低於3倍。
在中國大陸客需求和超低利率推動下，香港目前房價已比2009年初暴漲一倍以上。香港去年的房價所得比是13.5倍，今年又提高一級。
Demographia每年進行房價負擔調查，今年是第10度調查。為今年調查報告撰寫導言的紐約大學學者博陶德表示，城市規劃單位人員在規劃新都市的時候，常提出永續發展、生活品質等理念，這些理念雖然好，但常成為制定法規限制建地供應和可興建住宅戶數的藉口，導致房價攀升。
博陶德認為，都市規劃人員應該放棄抽象的目標，把重點放在上班族的移動能力和房價負擔。所謂移動能力包含兩個要項：上班族能在一小時內從都市一端通行到另一端，能輕鬆換屋居住。
