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出租套房、親子套房 新竹衝出住房率

#觀光 #景氣 #地方 #新竹 #住房率

記者郭宣彣/新竹報導

觀光業不景氣,新竹美麗信酒店11月租約到期決定歇業,但也有幾家飯店用創新經營手法吸客衝出住房率,本月還要開分店,藍海策略開創新市場。

新竹美麗信酒店,預計十一月將熄燈。 記者郭宣彣/攝影新竹美麗信酒店,預計十一月將熄燈。 記者郭宣彣/攝影

暐順麗緻飯店推出月租套房,全部滿租。 記者郭宣彣/攝影暐順麗緻飯店推出月租套房,全部滿租。 記者郭宣彣/攝影

暐順麗緻飯店推出「月租套房」,還可使用付費健身房,相當方便。 圖/業者提供暐順麗緻飯店推出「月租套房」,還可使用付費健身房,相當方便。 圖/業者提供

新竹喜來登飯店打造親子房「波波冒險森林主題房」。 圖/喜來登提供新竹喜來登飯店打造親子房「波波冒險森林主題房」。 圖/喜來登提供

新竹在地建商暐順營造去年開設「竹湖暐順麗緻文旅」,15層樓面3至8樓為288間出租套房,一年期合約每月租金1.1萬可享飯店式管理,一推出馬上滿租;9至15樓客房,與麗緻餐旅集團合作,主打飯店品牌住宿,配合特色餐飲服務,住房率基本盤7成,假日時幾乎達到9成9。

今年9月竹北暐順經貿大樓即將開幕,結合飯店,商辦及購物商場,二樓架設空橋與台鐵六家站銜接,並可直通高鐵新竹站,在大樓內共有126間房間,坪數從9坪至27坪,複製「暐順麗緻文旅」成功模式,主要鎖定北台灣商務客,同樣推出月租套房,房價平均單日3千元起。

竹湖暐順麗緻文旅市場傳播部經理黃詩琪表示,竹科及周邊學區消費人口近20萬人,衍生相關教學、研究、學術交流,甚至商務拜訪等龐大餐旅商機,但新竹中、小型飯店數多,得從中突破重圍,找到新的營運模式。

新竹豐邑喜來登大飯店營運至今已7年,總房數770間,是一般飯店的2至3倍,因房間數多,3年來不斷以結合深度旅遊、及親子套房搶攻親子市場,客房成長率比起去年成長一成。

煙波大飯店、老爺酒店及國賓飯店都是在地經營超過10年以上飯店,客群相對穩定。他們對目前飯店業環境情況「不樂觀、也不悲觀」,認為竹科商務客數量一定,隨著景氣變化,影響差旅費是必然的,但本來生意有好有壞,相信繼續維持飯店內的硬體設備及服務,結合親子旅遊開發新市場,仍可提升住房率。

 



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