工商時報記者蔡惠芳／台北報導
台北市西門町知名地標「新光獅子林」日前以底價6.7億，公開標售地下一層商場，另外新光人壽位於民生社區的老字號戲院「新民生戲院」19日以底價約2億公開標售，不過開標結果卻雙雙槓龜。市場專家分析，首先是租金報酬率不夠誘人，加上產權沒有變更、分割，因此叫好不叫座。
高力國際於5月公告標售的台北市不動產，包括「新光獅子林商場」地下一層，底價約6.7億、7月12日標售，以及「新民生戲院」，底價約2億元、昨天標售，但最後都以流標收場。
高力國際表示，先前「新民生戲院」招標階段有10幾組投資人領取標單，但最後無人投標，相當令人意外；究其原因可能是戲院還有租約，且樓層高度高於一般商辦，而大樓需要再整合才有開發價值，因此投資人沒有出手。
至於「新光獅子林」地下一層，據專家指出，流標原因可能與租金報酬率沒有達一定期待值有關，另外產權也沒有變更、分割、活化的潛力和條件，在大環境欠佳、時機歹歹之際，最後叫好不叫座。
