好房網News記者李彥穎／台北報導
上市建商基泰建設16日舉行股東常會，會中承認去年財報，並且通過配發每股0.5元現金股利。基泰建設發言人林家正表示，隨著國內疫情趨緩，加上台商回流效應，今年下半年的房市將看好，但為了因應台北市的商辦需求，將逐步減少住宅比例，增加商用不動產開發。
根據基泰建設公布財報，2019年營收為1.73億，和2018年的1.48億相比，仍有成長。每股盈餘0.68元，也高於2019年的0.10元，因此今年仍配發現金股利每股0.5元。
「基泰忠孝」（右）鄰近台北市新光摩天大樓（左）。好房網News記者李彥穎攝
林家正表示，北市莒光路「基泰建中」，主打20多坪格局，每坪單價落在70萬出頭，一戶總價落在1600萬至1700萬左右，非常受到市場歡迎，去年第四季已經完銷，目前已經開工興建。今年第四季將主推士林文林路附近的「基泰磺溪」，預估也是主打小坪數的剛性需求產品。另外「基泰懷生」、「基泰內湖」、「基泰大直」等案，將視市場景氣陸續推出，並且順應剛性需求市場。
另外，包括「基泰台大」、「基泰世貿」，以及「基泰都鐸薔薇」等成屋，今年都將持續採取租售並行模式。林家正強調，房子出租出去，能夠讓屋況保持在更好的狀態，也能夠進帳收益，一舉兩得，以「基泰都鐸薔薇」來說，雖然是別墅型格局，但古典造型，仍吸引不少高端客層，甚至還有電視劇來租用當作戲劇場景。
林家正表示，目前台北市的商辦市場，可說是炙手可熱，但是信義區現在很難進去，因此公司將重點放在台北市西區，隨著指標大案台北雙子星正式簽約，可望帶動周邊效益。
林家正表示，目前西區的商辦案，就是主推忠孝西路旁的「基泰忠孝」，為飯店、辦公、商場等多用途複合式商業大樓，正在進行照後工程及招商作業，目前招商進度近五成，預計下半年完工營運。另外鄭州路的國產實業大樓，距離台北雙子星基地也很近，未來考慮整合附近基地進行都更，並且不排除規劃為商辦。
