好房網News記者王銘紳／綜合報導
內政部發布11月租金指數來到104.94，比10月的104.77又往上，租金指數從7月開始，月月創歷史新高，讓租屋族壓力愈來愈大。好房網TV節目《操盤手的秘密》「包租代管省很大！3稅減免 3費補助 3年服務」，邀請到內政部營建署國宅組組長歐正興、永慶房屋業管部資深專案經理陶毓良以及兩位房東，討論「包租代管」議題。
房東侯先生表示，出租房子除了要注意地段、裝潢成本，而且裝潢期等於空窗期，還沒收到租金前，這些花費都得自行吸收，另外就算提供家具，房客還是會東挑西挑，還得配合每個房客的需求去添購設備。最傷腦筋的是，「找到穩定的房客真的不容易」，好房客雖能創造穩定收入，但也可能租到劣質房客。
侯先生認為，「包租代管」適合不居住在租屋處附近的房東，房東基本上跟租客不會有太多接觸，屋主每月只須要收租金，其餘一切大小事如收租問題、房客糾紛等等皆由業者負責租屋管理，加上業者會協助過濾房客，相當適合居住在非出租處或是平日工作繁忙的房東。
房東黃先生則提到，當房東選擇「包租代管」作為租屋管理方式時，有業者專業管理的服務、政府給予的稅賦減免，以及房子空置期大幅降低，房東不用自行進行租屋管理，由業者協助房東收租、點交、修繕、處理糾紛等，大幅降低房東因惱人的房客管理而心煩。
包租代管333宣導短片─代言人篇(2021版)
