EBC地產王／記者余奕賢
台中市長盧秀燕9日在市政會議宣布，為了照顧青年族群，市府加碼社宅優惠，提供入住者首年5折、第二年6折及之後4年都7折的租金優惠，此外設籍台中的勞工及家有幼兒者，同步推出加碼加分政策，更將政策形容成「打折打到骨折」。
台中市府積極興建社會住宅，包括已完工、開工的社宅超過7千戶，根據盧秀燕介紹，中市青年入住社會住宅的比例已超過8成，占比排行六都與全國第一，租金打折數也是全國最多，目前每位市民可入住社宅6年，推出首年5折、次年6折租金優惠，之後的第3年到第6年都提供7折優惠，後續恢復原價。
她提到，市府修正社宅收費，旨在照顧弱勢及青年族群，未來不管落成多少年的社宅都將提供補貼，每位市民申請入住社宅都能享有，堪稱是全國最優惠的社會住宅政策，可以說是「打折打到骨折」。
盧秀燕還透露，針對申請社宅的加分制度，只要是勞工提出申請，不論設籍台中與否都能加3分，未來若設籍台中可再多加3分，此外家有幼兒的青年家庭，同樣提高到1名幼兒可加3分，確保設籍台中的勞工及青年家庭有更多機會入注社宅。
針對台中加碼社宅優惠，政治大學地政系退休教授張金鶚卻認為，社宅政策的重點應該是把關申請人資格，讓社宅提供給有需要的弱勢，這才是首要項目，雖然肯定施政動機，但「還是有美中不足的地方」。
張金鶚強調，一般認知上的弱勢分為兩種，分別為經濟弱勢與社會弱勢，經濟弱勢是指貧窮人家，這種對象才是社宅的首要供給對象，反觀社會弱勢例如獨居老人或是患有特殊疾病等，財力不一定有問題，沒有迫切入住社宅的需求，因此健全社宅政策「應該先從篩選對象做起」，倘若全面對社宅住戶大撒幣，恐怕有浪費公帑的疑慮。
（封面圖／翻攝盧秀燕臉書）
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