好房網News記者蔡佩蓉／專案報導
新北市土城區因交通便捷，以及重大建設陸續到位，吸引建商進駐推案。根據新北市預售屋市場季報顯示，2022年第一季土城的預售屋簽約總金額為74.8億元，僅次於板橋的106.2億元與新莊52.2億元，位居新北第三，顯見市場的活絡程度。
尤其是土城暫緩重劃區周邊，包括土城醫院已在2020年營運，捷運土城站附近的全新獨棟麥當勞，也在進行人員招募，即將開幕；「誠品生活時光eslite me-time」繼內湖瑞光、板橋三民店接續開幕後，7月中旬第3間店面也插旗土城青福街，作為深入社區的獨棟街邊店。
除此之外，政府公共建設與民間投資利多，未來可望持續兌現。包括北土城交流道預計2027年完工，未來還有捷運萬大線，而土城醫院後側將打造「土城司法園區」；日前統一集團也宣布投資逾7.5億元，將在土城建立新北企業營運總部，預計2025年底完工。
政府建設與民間投資挹注，人潮進入土城，消費力將持續攀升，加上受惠遠東通訊園區、頂埔科技園區、永寧科技園區，鴻海、GOOGLE、亞馬遜、愛立信等國際科技大廠進駐，就業人口遷入，也刺激了房市剛性買盤與置產需求，強化了不動產的增值與保值性。
以土城區2022年第一季的預售屋成交件數與金額來說，呈現連三季攀升，根據新北市預售屋市場季報數據，今年第一季土城區簽約件數為391件，總金額來到74.8億元，位居新北市第三名，僅次於板橋與新店區。
而土城預售案主力成交產品為43.02坪，格局3房2廳2衛，含車位總價1961萬元，相較板橋、中和、新莊、新店40坪產品平均總價破2千萬元，土城相對親民，也代表仍有價格上衝的空間與力道。
根據實價登錄揭露，土城暫緩重劃區已有不少建案每坪成交價「坐五望六」，在地業者也看好建設利多、民間投資與產業進駐，將讓土城房市未來更上一層樓。
