好房網News記者林和謙／新北報導
新北市土城的暫緩重劃區因區域與周邊機能完善，交通、醫院、生活採買應有盡有，近年持續有不錯的房市交易量。新北市政府12日舉辦「新北市土城區明德段商業用地招商案」投資啟動典禮，未來規劃打造地下三層、地上七層的商場及辦公室，並引入統一集團7-ELEVEN、康是美、星巴克等知名品牌進駐，估計2025年底完工、投資金額逾7.5億元、創造200個就業機會，可望更帶動當地的繁榮及發展。
新北市副市長謝政達表示，市府持續透過產業政策「國際投資鏈結」、「創造產業空間」、「產業加值輔導」、「深化平台效益」以及「庶民經濟躍升」等五大面向翻轉新北，例如這次招商案基地位於土城暫緩重劃區，經過軍事用地解禁，透過市地重劃整體開發，將提供區域內更完善的公共設施。該區域具有交通便捷的優勢，除了擁板南線、萬大線雙捷運，且鄰近國道3號、台65線兩大快速道路系統，還有2023年預計動工的國3北土城交流道。
此外，土城暫緩重劃區鄰近土城醫院，更加提升住宅環境及充實醫療資源，滿足民眾生活機能需求；再加上周邊科技產業蓬勃發展、吸引人口移居就業，形成豐富的生活圈。該區域又緊鄰土城舊市區機能，又有捷運站點加持，讓該區整體房價有不錯支撐力，且除了目前既有的捷運板南線，未來也有捷運萬大線交會，並與土城站銜接轉乘，等於是「雙鐵」交會，而預計2023年完工通車的捷運三鶯線也將與土城頂埔站銜接，讓土城整體捷運路網更發達，整體機能更優。
永慶房屋土城中央直營店資深業務表示，土城暫緩重劃區有不少中小坪數產品，吸引許多首購族、小家庭，並有四房較大坪數產品可供選擇，因此也有在地換屋族來此購屋；有原本住在台北市公寓的退休族，考量到該區域價格比北市更便宜，又想換新的電梯大樓，加上有醫院且生活機能不錯，因此前來購屋居住。近年因房市頗熱絡，該重劃區的房價也有向上趨勢，購屋客群包括土城在地人，還有板橋、樹林等周邊區域的民眾。
而統一超商首度投資地區商業中心，並在土城建立新北企業營運總部，成為市府造鎮夥伴，以「連鎖品牌」、「消費智能」及「活絡商辦」為核心定位，整合集團資源，引進7-ELEVEN、康是美及星巴克等知名品牌進駐商業空間，並規劃新創孵化器共享空間，引入新北市新創企業進駐，為土城挹注產業新能量，完整土城產業發展地圖。
