記者陳怡慈、陳美玲、郭及天／台北報導
先前表態有興趣參與中信銀總部大樓的興富發建設董事長鄭欽天，昨（25）日得知出售案的內容後表示：「先前有在談，現在沒興趣」。中信銀董事會昨日通過出售信義計畫區松壽總行大樓95%所有權案，永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，由於該案底價約215億元已接近市價，加上僅有95%產權，將降低部分投標者的意願，未來即使全案順利標脫，標脫價也將接近底價，不容易出現高溢價率的情況。
曾經表態對中信金總部大樓有興趣的興富發建設董事長鄭欽天，昨（25）日表示「先前有在談，現在沒興趣」。（好房News記者陳韋帆／攝影）
葉凌棋表示，中信銀僅願意出售房地所有權持分95%，對於向來購入完整產權的壽險公司來說，將影響出手意願，尤其底價已是市場行情，未來該案即使順利標脫，溢價率也不會太高，預料標脫價將接近底價。
葉凌棋強調，該案目前為北市精華區信義計畫區中唯一產權完整，又具有大面積優勢的土地，仍會吸引口袋深的業者參與投標。住商不動產不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，中信銀保留5%所有權，頗有「嫁女兒送丈母娘」的意味，將降低部分有意願參與投標業者的意願，不容易出現買家競相投標的情況。但因該案底價約215億元符合市場行情，仍有機會吸引審慎評估過的壽險大咖，或是口袋極深的投資公司出手。
不過，商仲業者認為，中信金總部大樓具地標義意，底價215億元仍有競爭力。
