好房網News記者李彥穎／宜蘭報導
新冠肺炎疫情持續延燒，宜蘭市的房市卻反而逆勢成長。當地房產業者表示，由於宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站，預計2022年完工，讓宜蘭市轉運站周邊和後站生活圈，成為近期的購屋熱區，今年看屋量甚至增加2至3成，過去2個月的銷售天數更減少1倍以上。
全國不動產總經理藍怡婷指出，雪山隧道通車後，曾掀起一波台北客前往宜蘭投資購屋熱潮，不過隨著房市回歸基本面，投資客也紛紛退場，現在宜蘭房市以自住客撐起買盤，也有不少選擇在宜蘭置產、搭乘客運至北市通勤上班的台北客層，預估宜蘭轉運站重建計畫完工後，將能有更佳的運載機能，不只是在地客，未來還能持續吸引台北通勤上班族以及退休客層購屋。
宜蘭臨時轉運站將於4月開工，完成後將原地重建宜蘭轉運站。照片全國不動產提供
全國不動產宜蘭店店長雷遠誌表示，宜蘭縣府為使重建期間運輸不間斷，將先斥資1450萬元，在宜蘭轉運站基地旁，興建臨時轉運站，預計4月開工，受到該建設的利多帶動，宜蘭購屋熱區近1年來從文化中心周邊轉移至轉運站與後站生活圈，雖然近期新冠肺炎疫情持續延燒，但今年宜蘭的看屋量逆勢增加2至3成，只要賣方開價符合市場行情，大約1個月內就可以成交。
至於宜蘭市區房價，全國不動產宜蘭女中店店長陳春惠表示，宜蘭市新完工大樓每坪25至30萬元、屋齡5年左右新古屋每坪約20萬元，屋齡20多年中古屋，每坪約為15萬元，仍保持「1字頭」水準，對於北市輕移民來說，具有吸引力。
透天產品部分，陳春惠表示，文化中心生活圈屋齡10多年以及東區新透天總價約1300至1500萬元，宜蘭市區的主力產品，落在地坪25至30坪、建坪45至60坪格局，由於宜蘭近年房價持平，在轉運站完工後交通運輸與動線將更便利，長期來看後市看好，可望維持一定的支撐力。
