黃怡樺╱新北報導
漢來建設於新北市永和區推出新成屋案「漢來喜朵」，基地位於秀朗路三段與成功路口，鄰近捷運環狀線秀朗橋站，預計2016年完工，屆時可縮短交通時間。全案推出24戶住家，總價1600~1800萬元。
A戶實品屋客廳面寬6米，室內空間足夠，可另規劃休憩區。（圖／范厚民攝）
社區基地面積133坪，地上13層樓，1樓規劃店面，2樓以上為住家，產品規劃34、38坪，單層2戶，每戶3面採光，室內無暗房，通風與採光良好。客廳面寬6米、深4米、樓高3.6米，並有大面窗設計，景觀視野佳。現場專案副理楊永楓表示，由於室內寬敞，民眾可另規劃1房。
每戶採用E-Home智慧系統，楊永楓指出，採用RO淨水器、當層排風排氣，而窗戶皆為氣密窗，能隔絕戶外的噪音。此外，玄關選用咖啡絨A級石材。
生活機能以秀朗路三段為主，沿路商家選擇多，採買便利，距六合市場約350公尺、愛買約700公尺。休閒綠地的部分，步行可抵達萬坪福和河濱公園、秀山公園。聯外交通部分，社區門口設有多線公車站牌，鄰近中正橋、永福橋、福和橋，往返台北市僅一橋之隔。
主臥空間寬敞，設置2面窗，增室內採光與通風，規劃休閒陽台。
【基本資料】
單價：每坪48~49萬元
坪數：34、38坪
戶數：26
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：機械車位160~190萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐東朝西
GPS座標：經度：121°31'33"
緯度：24°59'48"
洽詢電話：(02)8941-2888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：漢來建設
【社區機能】
管理方式：未定
預估管理費：65元/坪/月
基地面積：133坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓4.2米 2樓以上3.6米
完工日：2012年12月
建材配備：東訊E-Home智慧系統、櫻花牌廚具、RO淨水器、當層排風排氣、TOTO衛浴、主臥配TOTO免治馬桶、80x80公分拋光石英磚、STO德國塗料、玄關採用咖啡絨A級石材、錦鋐氣密窗
【專家意見】基地狹長不方正
社區基地為狹長型較不方正，但產品格局規劃漂亮，無暗房設計，室內採光佳。該案位於秀朗路三段為精華地段，每坪開價48~49萬元，相當合理。徐翠賢 住商不動產 永和永貞加盟店店長
【蘋果推薦】A戶視野採光佳
推薦該案A戶型，主臥有規劃陽台，景觀視野寬敞，採光也比較好，加上坪數較大，可另規劃1房；較不推薦B戶型，與鄰房距離近，視野稍差。
