好房網雜誌2023年11月號／撰文：陳舒曼、圖片：Shutterstock、好房網資料庫
有想要客變的民眾，在購屋合約簽訂後，就可以提前跟建商索取建築圖和水電圖的電子檔，提前針對客變爭取時間進行規畫，以免等到建商通知後才開始進行，有可能遇到時程作業不及的情形產生。客變5大步驟可以分為：
1. 索取建築圖、水電圖電子檔：
若無電子檔，或選擇自行客變卻不會設計軟體，也可在紙本上塗改規畫，但紙本須注意是否符合比例。
2. 找設計師或自行規畫客變內容：
通常這個階段會需要較長時間，民眾可以預先設想自己的生活習慣，以及依照家中人口年齡不同的需求來進行客變。譬如格局、水電，是否要更換建材等，甚或可以設想未來家中需要哪些電器，分別會擺放在哪些位置，是否需要220V的插座等。
3. 和建商進行討論並確認圖面內容：
和建商工務商討客變內容，以及計算加減帳，需注意的是，若有減帳，建商通常不會退現金，而是從未來須繳納的下一期工程款或自備款等直接扣除金額。
4. 施工：
建案進行施工，若有需要建商協助安裝的廚具或磁磚等，此時就要先行購買才來得及提供，若為國外網購則要注意到貨時間。
5. 完工後驗收：
除房屋本身的驗收外，也要針對先前提出的客變項目進行檢查，若客變時有付費請設計師規畫，對方通常也需要陪同驗屋。
