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疫情不影響熱情!大家最愛問新北「這3區」千萬房

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好房網News記者張庭甄/綜合報導
 
新冠肺炎疫情延燒全球,傳染力高、潛伏期長的特性使民眾避之唯恐不及,盡可能地減少外出的機會。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,通常農曆年後是購屋旺季,看屋量會增加,但今年受到疫情影響,2-3月現場看屋量略減,4月因國內疫情有趨緩跡象,看屋量略微回升。不過,今年2-4月透過網路看屋來電量與去年同期相比則成長約25%,顯示民眾雖減少外出的意願,但仍會透過其他方式看屋、詢問,潛在買氣仍維持一定熱度。
 
永慶房屋統計今年2月至4月新北市透過網路看屋來電資料發現,新北市來電詢問占比以板橋區占整體行政區逾兩成最為熱門,謝志傑說明,板橋區是一直都是新北市熱門交易行政區,與台北市僅有一橋之隔,無論交通、生活機能都相當成熟,再加上新北市政府坐落於此,來電詢問數量最多並不意外。而板橋區的熱門詢問總價帶也是以1000萬至2000萬為主,不過由於單價與較台北市親民,有機會可以找到3-4房的物件。
 
今年2-4月網路看屋的民眾增加,新北市板橋區為「來電」最熱門。示意圖/取自Pixabay
圖/取自Pixabay
 
較特別的是,新北市來電詢問排名第二名的新莊區,最熱門的詢問總價帶為1000萬內,占比約44.8%,謝志傑表示,新莊區開發較早,生活圈發展成熟,在房價相對親民且交通與生活機能良好的優勢下,總價1000萬內的公寓、大樓等物件相當搶手,購屋CP值高。除此之外,新莊區近年來建設利多不斷,尤其在環狀線通車後,買氣持續升溫,且生活機能、交通機能逐漸到位,發展潛力佳,區內的頭前重劃區及新莊副都心也都是熱門的看屋地區。
 
最後謝志傑補充,近期在疫情的影響下,部分屋主的心態略顯鬆動,有購屋計畫的民眾可以趁此波提早看屋,若是符合理想的價格與條件,不妨大膽出價。不過,也提醒民眾在看屋時,應保持安全的社交距離,或是先透過線上看屋等方式,有符合自身需求的物件再致電詢問,以保障自己的健康。
 
網路看屋來電資料顯示,新北市板橋區來電比佔21.8 %。圖表/永慶房產集團彙整
圖表/永慶房產集團彙整


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