台股太香？抵押房產轉投股海　他警告：恐是雙面刃

EBC地產王

 

台股上週突破2萬點，表現相當耀眼，但你我可能好奇，為何隨著台股持續創高，開戶數反而變多，甚至有愈來愈多人抵押房產和解定存入市？針對這個大哉問，財經作家狄驤認為，源自於「現在不買未來只會更高」的想法，就是有一群人抱持這種心態進入市場，間接帶動股價上揚，同樣道理也適用在房價。

 

臉書「狄驤的資本主義求生筆記」指出，隨著台股持續創高，為何開戶數反而變多，甚至有愈來愈多人抵押房產和解定存入市？這個道理很簡單，可以把目光放到台灣房市，因為房價長年以來幾乎只漲不跌，狀況已經成了多數人的信仰，有著「現在不買未來只會更高」的想法，才會使愈來愈多人進入市場，這些人的行動「反而真正實現了房市只漲不跌的狀況」。

狄驤認為，股市也有上述情況，台股這一年來持續上漲，漲速非常迅速，尤其是ETF持續上漲又配息，導致「股市很好賺」漸漸變成一種信仰，這種信仰會給人勇氣和信心，因此看到源源不絕的資金湧入股市，甚至讓台股的漲勢超過美股，「這都是人性使然，也是所謂的FOMO。」

 

狄驤強調，台股一旦站穩在兩萬點之上，有高機率看到更多貪婪投資人進場，並且把台股推得更高，但這也是一把雙面刃，因為剛加入股市的人「不習慣承受波動」，至於抵押房產和解定存的人「難以承受波動」，一旦主力逢高開始倒貨，造成台股波動擴大，屆時可能看到跌幅加劇的慘況。

 

他提醒，近期許多人投入股市，卻發現上周五美股大跌，尤其是費半出現一根跌4%的長黑K，難免好奇是短線漲多拉回，應該把握機會站在買方，還是主力逢高倒貨的訊號，納悶是否該出手，但自己還是建議要理性的觀察市場變化，並且做出合理的應對方式，如此既能吃到「可能比魚身更大的魚尾巴」，也能未雨綢繆控制風險。