好房網News記者翁聖惠／整理報導
新北市永和區樂華觀光夜市已營運50多年，因緊鄰大廈，部分大廈住戶認為夜市影響社區居民安寧及安全，因此提出行政訴訟，讓樂華夜市恐將吹熄燈號，不只許多居民反對，也讓外界擔憂樂華夜市變為下一個師大夜市，再也回不去了！
樂華夜市緊鄰大廈，影響住戶居住品質，恐吹熄燈號、結束營業。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
樂華觀光夜市商圈是許多永和人共同的回憶，也是許多觀光客來台必逛的景點之一，但近日傳出樂華夜市附近大廈住戶認為夜市影響社區居民安寧、安全及道路使用權，讓居民生活品質嚴重受損，也擔心周邊房價下跌，房仲業者就曾向蘋果日報指出，攤商主要聚集的永平路房價每坪40到50萬元，夜市一帶成交量一直都偏低，因為民眾只想來吃東西，不想住夜市。不過也有攤販無奈表示，當地房價高就是因為樂華夜市存在，如果夜市收起來，房價一定會跌。
相同的案例也曾發生在師大商圈上，過去因商圈擴張、店家進駐住宅區，引發油煙、交通與安寧等問題，導致居民嚴重抗爭，當地業者透露，原本店租每坪有8千～1萬元行情，現在跌落至每坪3千～4千元。師大商圈三里居民自救會會長劉振偉向蘋果日報指出，樂華的問題是政府讓攤商占據整條馬路，而師大商圈則是造成噪音、油煙污染的店家違規擴張商圈，把店面開在住宅區。
不過雙北市人口密集，較少空地供夜市使用，要真正做到住商分離的確不容易，不過雙北以外的大型夜市，如台南花園夜市、嘉義家樂福夜市、高雄凱旋夜市等都有機會利用空地運作，既不會影響居住品質，又可吸引人潮，而雙北市許多店家上頭就是住家，居住品質相較其他地區差很大。
