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竹南科技業加持 帥過頭:未來不可限量!

#政策 #預售 #地方 #理財 #竹南科學園區
好房網News記者陳佑婷/整理報導
 
近期打房政策造成部分投資客退出雙北市場,轉而投資其他縣市房產,投資客帥過頭就看好苗栗竹南重劃區,有科技園區加持,未來住宅需求量將大幅提升,預計會帶動一波錢潮與人潮。
 
帥過頭樂觀的表示,有科技大廠加持,竹南房市未來將不可限量。(翻攝自Google Map)
不少建案看準台積電將進駐竹南科學園區搶先推案。(翻攝自Google Map)
 
帥過頭於蘋果日報表示,竹南科學園區目前已有包括鴻海精密、群創光電等超過50個科技大廠進駐,將帶來上萬個就業機會與人潮,就業人口穩定且薪水又高,對住宅需求也將跟著增加。帥過頭也表示,竹南科學園區為一個新興重劃區段,在低度開發影響下,住宅也不會過於密集,比起台灣其他科學園區周邊的房市來說,竹南重劃區目前仍屬於起漲階段,較有投資利基點,並樂觀的表示,竹南房市未來將不可限量。
 
除了科技大廠的加持,完整的生活機能也是房市發展的關鍵之一。根據自由時報報導,竹南有大潤發賣場,竹南車站的位置剛好是山海線的交會,生活機能完整,再加上鄰近竹南的頭份也有尚順廣場以及購物中心,擁有威秀影城、HOLA、大創、UNIQLO等知名品牌。 
 
根據永慶房仲網公布的7月份竹南成交行情,住宅的平均單價雖然與去年同期相比,微幅下降0.1%,但是與今年1月相比,整體住宅單價已從每坪9.7萬增加至11.4萬;8月整體住宅待售行情更上看16.2萬,已創2年來新高,的確有逐漸上漲的趨勢。
 

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