經濟日報記者游智文／綜合報導
建商搶地瘋推案，安信建經統計表示，國銀土建融餘額已來到2.621兆，預計年底前土建融餘額將飆破2.7兆元大關，締造歷史新紀錄。
安信建經表示，經濟、資金、通膨，是房市持續復甦的三大動力來源。雖然國內本土疫情爆發，對房地產市場造成干擾，但有這三大動力頂住，民眾購屋信心上揚，房市維持熱絡榮景。預料全台推案量將穩步走揚，土建融資金需求仍會明顯增加。
房市示意圖。記者游智文／攝影
安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信建經代辦融資金額約增三到四成，多數建商的推案動機來自於剛性與置產需求穩定、遞延性推案、寬鬆貨幣及低利率資金行情，以及經濟成長帶動房市等因素。
另因近年國際原物料價格與工資高漲推升營造成本，建商對於土建融需求更甚以往，尤其中、小型建商的資金需求壓力較往年更大。
安信建經提醒開發商，由於營造成本持續攀升、且政策面可能隨著市場的熱度而進一步緊縮融資管制，業者若推案有資金需求，可盡早諮詢建經公司，了解「代辦建築融資」的條件及行情，以免因資金缺口而錯過下波房市復甦的熱潮。
展望下半年，安信建經認為整體經濟環境有利於房市復甦成長，利多面有經濟成長率坐五望六、低利、貨幣寬鬆、海外匯回資金逼近3千億元、外銷出口暢旺、景氣燈號續亮紅燈、民間購屋信心轉強等，市場榮景是可以期待。
