夫妻年收245萬...該買第3間房or生小孩？網答案一面倒

EBC地產王

 

買房和生小孩都是人生大事，如今卻不容易同時達成。一名網友表示，自己和妻子名下各有一間房，手邊還有資金，問該再拚買第三間，還是先生小孩？網友一面倒勸「先生小孩」。

 

一名網友在論壇PTT上發文，稱自己正在為繼續買房投資還是生孩子而猶豫。他表示，自己29歲，基本年薪120萬，加上加班費後年收入可達到135萬，老婆則是31歲年薪90萬。目前名下有一間房自住，老婆名下也有一間房，目前出租給他人收租中，租金年收可達到20萬。他認為，靠自己一人的年收入再加上租金後，就完全能夠負擔夫妻兩人包含房貸、生活費、稅金等全部開銷，等於老婆的90萬年收完全可以運用在投資或買下一間房，而自己目前有兩個想法：

 

1. 先生小孩，再累積房產：他提到老婆身體不算好，生完後有可能需要一兩年才重回職場。家裡有新生兒的話，他也不可能太常加班，因此預估家庭年收入會縮到140萬（剩120萬+加班費20萬），這樣的收入要負擔包含育兒開銷的全家支出，他認為「超級緊」，也擔心風險承擔能力有點弱。 假如真要生小孩，自己可能要想辦法跳槽增加本薪，或是設法增加業外收入。

 

2.先衝第三間房：他分析，若不生小孩先買房，目前只要再存3到4年就能湊到頭期，然後再生小孩，等老婆身體恢復後，再往買第四間和自住換大房邁進。這樣做的好處是可盡快「買好買滿」， 但他也提到，等到買了第三間房，恐怕是三到五年之後，屆時老婆的年紀更大，不知道是否還能順利生小孩。雖然到時候自己的收入有機會增加，但也要多負擔第三間的貸款，經濟上一樣會要承擔家庭只剩單人收入的風險。

 

最後他感嘆，假如不生小孩，怎樣選好像都很舒適，但若要生小孩，怎麼算都會是困難模式，因此想徵詢其他網友們的建議和看法。

 

對此，網友們都一面倒的勸原PO「先生小孩」，提醒原PO若人生規畫中是想要小孩的，就不能忽略年紀對生育的影響：「如規劃中就是有小孩，建議先生」、「當然先生，別以爲年輕就好生」、「生小孩，不要以為很好生」、「一定要生的話先生小孩+1」、「先生小孩，時間不等人」、「早點生，買投資房可以晚點」、「老婆身體不好又一定要有小孩，先生小孩比較好」、「再拖到35歲，手上三個房子，結果小孩生不出來，哭死你」、「當然先生小孩，你太太31了這時候不生以後生年紀更大要顧小孩更累，都有兩間房了還在煩惱啥？」

還有人指出，等到年紀大再生小孩，可能會增加其他醫療開銷，未必會比較省：「要生就早點生，不要拖，越拖越貴」、「先生，年紀大可能會生不出，可能又是一筆開銷」、「晚了難生做試管，一年花50萬是基本」也有人認為，若原PO會覺得掙扎，就代表經濟其實不足夠支撐第三間房：「這兩樣如果會衝突，就是你們不足以負擔第三間房，生小孩再說」，更有人直言：「先生吧，早點生對老婆也比較好，人生不是只有上車（買房）」。

 

另外有網友提醒，若一心拚買房沒小孩的話，將來的房產無人繼承，買再多將來也是其他人拿走，既然如此何必一間接一間的買？「沒小孩累積三間房最後不是充公就是送親戚」、「留一堆房子充公幹嘛？也不用買第三間了」、「沒小孩累積三間房，最後不是充公就是送親戚」、「買一間以上結果沒人繼承？」