人氣 15108

36歲夫妻「買房&生小孩」全都要! 頭期160萬掀兩派熱議:扛得住嗎

#理財 #居家 #買房 #生小孩 #頭期款 #高齡 #房子
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
房子、育兒都等不了!一對36歲夫妻因年紀與大環境所逼,想同時買房&生育,但頭期僅有160萬陷入兩難,網友們紛紛給予看法,就有人質疑兩者並行,真的撐得住嗎?
 
有人妻在《買房知識家》PO文,兩人目前頭期款約160萬,想趁現在趕快上車購買預售屋,但預估買下去後,現有財產95%清空,每月只能存1~2萬,後續家具也無法一步到位。加上她年紀已到高齡產婦,害怕再不生風險就越高,如果到時懷孕請育嬰假又背負貸款的話,可能會很辛苦,不曉得該如何做才好?
 
36歲夫妻想同時買房&生育。示意圖與新聞無關/中市府提供
台中市連2月結婚率蟬聯六都第一。圖/中市府提供
 
貼文曝光後,掀起兩派網友論述,一派人支持兩者並行,「我也是買房結婚生小孩8個月內完成的。建議買下去了,條件放寬一點,買中古」、「家具家電可以分批買,但房子漲幅存款追不上,先買房不裝潢」、「這年紀想生孩子已經不能再拖了」、「如果能自然受孕就大膽買房吧!如果需要試管就暫緩買房」。
 
不過,也有網友持不同意見,「孩子和房子二擇一吧!」、「萬一遇到預料外的狀況時,有預備金能使用嗎?有後援可以支持嗎?」、「我們比較保守,至少會預留一年的緊急預備金」、「懷孕跟小孩出生後的開銷金額很多」、「假設其中一人生病或住院,收入少一半,可能連掛號費、手術費都繳不起,更何況每月的房貸?且生了小孩,生活品質更差,學費每個學期都是4~5位數」、「如果沒有家人幫忙或是金援,不要天真的以為『買在低點、小孩先生了再說、等遇到再說...』,沒錢了,房子會被法拍,小孩教育問題等之前的心血全部歸零,你們會更痛苦」。
 
日前內政部統計指出,30~49歲無房者的結婚率及生育率遠高於有房者,反駁了「高房價導致年輕人不婚不生」的說法,引發社會譁然。究竟買房、生育能否並行?針對上述情況,理財專家林奇芬曾分析,若30歲以上、有自備款,要同時負擔房貸與子女養育費,財務負擔是最重的,會建議尋找降低保母費的方法。
 
比方請父母協助照顧孩子,是最省錢又放心的方法;倘若事與願違,還是得以孩子為優先,度過0到3歲最高的花費期後再買房。至於3到6歲,最好以選擇公立幼稚園為優先考量,大幅降低每月開支,就可以展開購屋行動了。
 
地產秘密客的Ting也分享,很多人都會覺得準備兩成頭期款就可以買房,但現在是通膨時代,裝潢費用高漲,她認為自備款應至少準備三成,兩者並行的話,買房金流得控制在總家庭收入的1/3,最好不要超過二分之一,否則壓力會很大。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活