聯合報記者卜敏正/綜合報導
嘉義市東區建國二村及復興新村市地重劃開發區約8.8公頃,經內政部審議通過修正市地重劃計畫書後即可開發,市府著手公共設施、道路工程的規畫;因全區都是商業區,專家評估每坪標售價將超過40萬元,但因9成屬國防部土地,可能只租不賣。
建國二村及復興新村位於嘉義市東區,早期為空軍眷村,重劃開發區土地共290筆,東以啟明路為界、西到民國路、南至民族路及朝陽街、北到公明路,整塊地暫做停車場使用。
不動產估價師黃志豪說,該區段周邊日前成交價達每坪38萬元,該區段土地位置更好,未來標售價可能超過40萬元,但政府為避免哄抬助漲房價,屆時國防部公有土地可能只租不賣。
市府地政處地用及重劃科長張曉琴說,建國二村原眷戶2005年搬遷至經國新城,為提環境品質及發展需要,軍方原以都市更新方式開發,因多次流標才改市地重劃。
張曉琴表示,重劃區全區都屬商業區,扣除廣場、公園、停車場、道路用地,還有5.3公頃,未來地主可領回6成土地,其中軍方占9成,市府則有2100餘坪,為形塑新興商業區及發展觀光休閒產業,市府已開始公共設施、道路工程規畫。