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破除北海岸「鬼屋」之名!海灣新城全面都更重整

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好房網News記者林和謙/新北報導  
 
新北市石門區的「海灣新城」社區位於淡金公路(省道台二線)23.5公里處,40年前開發為高級休閒度假社區,全盛時期有兩、三百戶住家,在景色優美的北海岸海岸線上相當顯眼,當時也頗知名;但因冬季東北季風強勁、海風侵蝕嚴重,加上疏於管理維護,變得相當破舊、荒涼,多數居民都搬離,還被人稱為北海岸鬼屋,如今新北市政府、城鄉局與相關單位以及社區居民努力下,要全面重整建立新面貌。
 
海灣新城近20年來因疏於管理,多數空屋已無人居住,社區公共區域環境髒亂,加上冬季東北季風強勁,居民逐漸遷離,迄今社區荒廢、僅留下10多戶居住,建物老舊、斑駁外觀成為於北海岸地區「景觀毒瘤」,環境景觀的髒亂是必需去解決的問題。新北市城鄉局與石門區公所積極整合這些私有建築物的所有權人,一起改善社區環境衞生及整體面貌。
 
 
新北市石門區「海灣新城」多年來疏於管理維護,變得相當破舊、荒涼,被人稱為北海岸鬼屋,如今新北市政府、城鄉局與相關單位以及社區居民努力下,要全面重整建立新面貌。圖/新北市城鄉局
新北市石門區「海灣新城」多年來疏於管理維護,變得相當破舊、荒涼,被人稱為北海岸鬼屋,如今新北市政府、城鄉局與相關單位以及社區居民努力下,要全面重整建立新面貌。圖/新北市城鄉局
 
針對海灣新城的整體改善,新北市府也擬訂階段性計劃,第一階段在去(2020)年10月協助住戶成立管委會並舉辦淨灘及家園環境整理,並凝聚社區共識;第二階段投入社區營造,引導社區提案環境改造計畫,在市府與管委會合作下,今年4月完成閒置竹林地清整及社區自費拆除違章建築物。
 
此外,今年4月新北市府協助社區召開都市更新整建維護第一次審查,朝海灣新城社區公私領域全面環境改善。近日並透過視訊與管委會召開會議,將進一步推動社區綠美化與竹林地規劃,規劃塑造海灣新城為在地景點、盼不再背負石門鬼屋之名。
 
新北市都市更新處處長張壽文表示,都更處已派遣整建輔導輔導團隊進入該社區輔導,協助社區製作相關書圖、報告,向市府提出立面修繕補助申請,並在今年4月召開預審會議,後續市府將持續輔導並進行建築物本體及周邊環境改善,期待打造青春山海線亮點之一。
 

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