記者沈婉玉／台北報導
中央銀行第三季理監事會將於本周四（廿九）日召開，外界聚焦利率政策及豪宅限令。學者認為，市場不缺資金，世界各國貨幣寬鬆政策都已開始高唱熄燈號，預期本次利率將終止四連降；豪宅是重要指標，以目前房價及社會氛圍來看，豪宅管制不會取消。
若央行本周四再度宣布降息半碼，就是連五季降息，追平金融海嘯時期創下的百分之一點二五的歷史最低紀錄。（圖／中國時報）
為因應全球經濟不確定性，加上國內經濟持續低迷，央行去年九月重啟降息循環，至今四度降息半碼（○點一二五個百分點），目前重貼現率為百分之一點三七五。
若央行本周四再度宣布降息半碼，就是連五季降息，追平金融海嘯時期創下的百分之一點二五的歷史最低紀錄；若央行維持利率不變，則終止本次重啟降息循環以來連四降的紀錄。
「央行沒必要再降息，」政大金融系教授朱浩民指出，世界各國目前處於寬鬆環境，但都停止降息步伐，日本央行最近一次利率決會議並未擴大寬鬆，利率沒調降、QQE（質化量化寬鬆）也沒加碼，政策目標轉向讓殖利率曲線正常化；中國人行也沒有再推出更寬鬆的貨幣政策；而美國更預期年底要升息。
朱浩民表示，台灣的利率已經很低，銀行存貸比降到七成以下、資金浮濫，各國都體認到降息對刺激投資的幫助已經到了極限，「再降息也沒有用」。包括美國和日本等國都積極藉由需求面政策拉抬經濟，預測央行應會傾向不再降息。
不過，美國聯準會日前暗示，未來升息步伐更慢且次數更少，澳洲及紐西蘭也有可能降息。摩根士丹利證券則認為，全球經濟超級成長周期出現反轉，中國大陸產能過剩問題尚未解決，中國與台灣出口競爭差距已縮小，以及台灣全球出口市占率下滑，利率有緩降壓力，預估央行有半碼的降息空間。
在豪宅貸款管制方面，銀行高層認為，央行房市管制措施僅剩下豪宅這一項，央行放鬆豪宅管制的機率不高。觀察主要銀行新增房貸狀況，絕大多數都是自住戶，投資客已經少很多，豪宅貸款也不多見，房市管制對市場影響不大。
朱浩民也認為，房價仍太高，而豪宅就是指標。依照目前的市場氛圍，民眾非常在意高房價與居住正義，預期央行會能維持既有的管制措施不變，「沒必要自找麻煩」。
