記者江碩涵╱即時報導
農曆年後各接待中心來客增加，但是今年台中329檔期建商心態保守，推案規模、坪數、單價大幅下修，主打輕薄短小風，總銷量約100億至150億元，指標個案寶輝「大隱」、久樘開發「瑞璽」總銷僅20億元，最受矚目的「遠雄之星5」，則打出全台中最低價的總價288萬元，預計三月下旬進場，目前來客踴躍。
台中聚合發「迎翠」臨近漢口、天津、北平商圈、賴厝國小、曉明女中，生活機能性強（照片/業者提供）
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，受大環境景氣影響，近年建商推案轉趨保守，多推中、小坪數，且讓利風盛行，因此今年整體推案量及推案總銷皆有下修趨勢，329檔期新案總量約100億至150億元左右。
林正昇說，今年房市稅制利空出盡，加上大台中已邁入交通建設年，捷運、鐵路高架等交通、舊城再生及山、海、屯三大副都心等區域建設陸續到位，各項利多持續激勵買賣雙方信心，將助益整體房市樂觀發展，329檔期可望再激一波房市買氣。
緊鄰七期南側，位於五權西路附近，由豪宅一哥寶輝建設，首度跳出七期在五權西路、惠中路口推出寶輝「大隱」，鄰近捷運G11站，產品規畫51至110坪，每坪約40萬元，總價約2000多萬元，是寶輝難得推出的小豪宅，受到不少企業主與企業家二代矚目。
另與七期僅有台灣大道之隔的十二期重畫區，正對西大墩公園第一排的新成屋久樘「瑞璽」，採先建後售，總銷20億元，規畫82坪，開價每坪45萬元；聚合發建設預售新案「艾麗」，基地位置近國道一號、74號道，南北往來交通便利性高，產品規畫3房、38至42坪。
此外，329檔期也有不少讓利低價新案成焦點，開出台中預售最低價的「遠雄之星5」，位於台中港市鎮中心，緊鄰台中港及三井OUTLET預定地，每戶總價288萬起，每坪單價14.5萬元起跳，每月只付3,888元，享有結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年等三大保固，屬高C/P值首購產品。
同樣祭出低總價策略的北區預售新案聚合發「迎翠」，坪數34至40坪，總價868萬元起。坤悅開發則在太平區推出總價1008萬元起的預售新案「迎透天」，基地位於永成北路巷內，生活機能性足，價格親民，吸引許多自住買盤。
