好房網雜誌2024年3月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
隨著南科帶動善化、新市房價一飛衝天，但並非人人都是科技新貴，也讓台南房市的外擴效應越趨顯著，其中佳里地區距離南科僅20分鐘車程，不論住宅開發密度、人口飽和度皆更宜人，加上與南科第一線蛋黃區又有透天500萬元、大樓300萬元總價差，近期悄悄衝出一波買盤，也掀起漲聲。
台慶不動產佳里白金加盟店店長林峰民表示，佳里房市主要受惠南科與七股輕工業區帶動，目前區內新加坡式華廈最受歡迎，2～3房總價約再700～900萬元，換算單價約在26～27萬元，文化路上「公園帝寶」華廈3房總價約800萬元，佳里國中旁「誠銳天藝」2～3房預售案單價也在26萬元上下，距離鬧區僅2～3分鐘車程，詢問度高。
林峰民坦言，近年佳里地區的設籍人口表現平穩，總人口數約5萬人上下，並無大起大落，但房市買氣與交易量卻漲聲不斷，關鍵動能還是仰賴南科買盤，親民房價加上學區優質，加上更外圍七股、學甲、將軍一帶民眾有購物需求也會往佳里移動，造就連鎖品牌店家紛紛進駐，整體生活機能更為加分。
中古屋部分，屋齡24年的「多摩市」因社區規畫完善、住戶口碑佳，早年吸引不少退休族入住，如今房價悄悄站上2字頭，3房總價約500～600萬元，市場指名度高。
