吳苡辰╱台北報導
10月16日公開實價登錄後，因實價與市價認知差距大，不少屋主紛紛調降開價，但15坪以下小宅賣壓小，而61坪以上又多為降價也賣不掉的高價豪宅，因此降價求售的比例不多，使10月16~60坪中間坪數住宅降價物件較9月提升3.8個百分點。
據住商不動產統計，實價揭露後，全台10月中後網路降價專區待售屋，較9月同期量增8.1％，分析坪數則發現，15坪以下與61坪以上坪數佔比，各較9月同期減少2.3與1.5個百分點，而16~60坪的產品增加。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，15坪以下小宅總價低，降幅有限，且今年低總價當道，不論自住或投資都偏好低總價小宅，因此賣壓較小。
而61坪以上多為交易慘澹的豪宅，即便降價還是賣不掉，松信住宅不動產經理吳懿倫指出，10個屋主有7個認為豪宅未來仍會增值，寧先出租也不願降價賣。
東森房屋董事長王應傑表示，實價揭露後購屋議價空間大，一樣的價格可買到更好的房子，因此建議購屋族可前進較好的地段購屋，尤其是供給過多的中大坪數，購屋時更可狠狠殺價。
