好房網News記者呂詠柔／綜合報導
藝人炎亞綸遭網紅耀樂指控涉嫌在交往期間強制性交、偷拍私密影片，昨（3日）他前往婦幼警察隊應訊，再與警員赴工作室搜索及住家查扣3C產品，之後再到士林地檢署複訊，依違反《兒少性剝削防制條例》諭令50萬交保。這起性醜聞大傷炎亞綸形象，不僅事業大受影響，房地產投資也遭放大檢視。
昨（3日）中午大批媒體守候炎亞綸天母豪宅「蘭雅花園廣場」，管理員則表示炎已將房子賣了，目前不住這，僅是戶籍地。據《鏡週刊》接獲爆料，炎亞綸理財不慎，投資了2戶房地產皆被套牢，但對於投資房地產套牢的消息，炎亞綸透過友人回應「完全虛假」，駁斥無任何理財問題。
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此外，週刊也揭露，炎亞綸已在今年從天母住宅搬進內湖一帶豪宅，新住處鄰居為藝人王子（邱勝翊），據實價登錄顯示，社區總價約6至8千萬，炎亞綸當時豪砸比原住處多1倍的資金換屋。
而炎亞綸先前曝光的另一天母豪宅「溪雅圖」，則有媒體披露已轉售。根據謄本觀察，推測炎亞綸持有的「蘭雅花園廣場」，為10、11樓樓中樓戶，而「溪雅圖」則可能確實已售出，應為11樓戶於2018年以7980萬元買下，2021年8月總價8600萬元脫手，持有近3年獲利了620萬元。
另一方面謄本也顯示，此疑為炎亞綸持有的「蘭雅花園廣場」，曾恰在入手「溪雅圖」社區的2018年做貸款，可看出持有多戶的屋主，常會在購置第二屋時，再用第一屋借貸來做資產調配。且2018時的「蘭雅花園廣場」身價也不錯，其頂樓戶可達單坪7、8字頭，換算也有7、8千萬元，貸個5成都能讓購置第二屋資金更為寬裕，加上當時也沒有像目前第二屋限貸令，要是其入手的新屋也能貸個幾成，都能以少少的自備款再添新屋，可說相當具備買房頭腦。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，不論是「溪雅圖」或是「蘭雅花園廣場」都可見增值狀態，前者來到單坪百萬元，還躍上豪宅稅門檻，更不乏仍見獲利數百萬元資訊，顯然身價抗跌恆溫。後者則在32年高齡下，單坪仍是8、9字頭，且比起10年前社區行情，應都有3成成長空間，不難看出天母區域魅力，顯示出該藝人的買房眼光佳。
陳炳辰也分析，藝人生涯起伏不定，購置不動產可為資產保值，挑選也沒學問，名氣響亮的地段與社區下手，就可兼具身分價值、投資獲利，以及宜居性。以天母來說，除了炎亞綸、賈靜雯、彭于晏等藝人購置外，也有企業主曾傳集郵式買下多間豪宅，而天母時聞單坪百萬元高價宅，所代表的貴氣氛圍，都未隨時代推移消減。
