好房網News記者戴鈺純／綜合報導
大家常說「千金買屋，萬金買鄰」，買房是項昂貴的投資，因此各方面都得面面俱到，尤其隔壁鄰居的好壞是日後生活的關鍵，遇到惡鄰居直接影響居住品質，就算再高級的房，住起來也會讓人感到渾身不舒適。日前一名網友在臉書《買房知識家A你的Q》抱怨，前陣子才剛買了透天，住進去不到半年已開始後悔！他直言，房子本身沒問題，有問題的是旁邊的鄰居，因此詢問網友，「如果現在賣掉需負擔什麼費用？」
原PO進一步表示，買了一間中南部的透天，入住不到半年，每天都像惡夢！並點出鄰居的種種惡行，「拜拜假日七早八早放鞭炮，小孩睡覺都嚇哭、當成住獨棟放任自家狗貓隨意大小便都不清、每天三姑六婆講話超級大聲影響安寧、門口抽菸滿滿菸蒂、清洗水流全經過我們家，只說一次要用水請在自家用，就被8＋9嗆」。
文章曝光後，引起大批網友共鳴，「有時候想好來好去反而會被軟土深掘，有時候兇一次，點到為止，當下不要軟，兇完就走，後面的生活會差很多，畢竟只是鄰居，好就當朋友，不好當陌生人也沒損失」、「要懂得反擊，一般人都怕壞人啦！只要吼一次之後都嘛乖乖的」、「我的鄰居也是這種的，越是不想理他們越覺得我們好欺負，鄰居怎麼對待，我們就見招拆招，兇回去就對了」、「我以前也是遇到惡鄰，但後來學乖了，不要以為透天就很安靜，千萬別買連棟的，不然至少也要選邊間」。
也有人分享自身經歷，「為了錢（等房子漲價），我都忍了，我忍了十幾年，前陣子才賣掉房子，小不忍則亂大謀，你現在要賣要注意，買沒多久賣要繳很高的房地合一稅，而且還給壞人得逞，反而不是明智之舉，別理他們就好，他們亂說你壞話就用手機錄音錄影，當作日後的證據」。
而一般人認為透天較不受噪音干擾，其實不然，台灣物業管理學會理事長郭紀子曾分析，透天也會依類型的不同而影響居住品質，以市區而言，「臨路透天」雖有一樓開店的商業價值，會對房價產生正向影響，但要部分犧牲住宅的安寧、安全、衛生標準。而「社區型透天」在住宅的安寧、安全、衛生等方面，比「臨路透天」佔有絕對優勢，但要小心邊間也會缺乏寧適性。
至於，原PO提到的「如果現在賣掉需負擔什麼費用？」，過來人提醒，「現在賣掉要付45％房地合一稅，但有賺錢才會課稅」、「如有貸款，銀行剩下的貸款金額會被罰息三年」。
粉專賣厝阿明也曾整理出賣房所該負擔的費用明細，有土地增值稅、交屋日前的房屋稅、交屋日前的地價稅、交屋日前的雜費、銀行抵押權塗銷費、財產交易所得稅／房地合一稅、到期工程受益費、房仲服務費、履約保證金、代書潤筆費這十項。
