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總統也有一戶!昔日「全台最貴大樓」轉手又賠千萬 他嘆:買在過去榮景高點

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
昔日號稱「全台最貴大樓」的「鑽石雙星」,地點位於北市大安區敦化南路二段,屋齡近40年,裡頭住戶各個都是大有來頭,甚至連總統蔡英文也有一戶!
 
近期該社區11樓以總價9300萬元轉手,新買方更是以無貸款方式購入,而他原本手上早有同款建商「葉財記」建設的名宅,可見買家對該品牌的信任與喜愛。這次交易總價若與前屋主7年前,每坪133萬元、總價1.03億持有價相比,總共是賠售千萬元出場。
 

 

昔日號稱「全台最貴大樓」的「鑽石雙星」,又見賠售千萬案例。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
昔日號稱「全台最貴大樓」的「鑽石雙星」,又見賠售千萬案例。圖/好房網News記者黃暐迪攝影

 

其實過去就有住戶轉手慘賠4千萬元,對此,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該社區屋齡舊,周邊多為傳統老豪宅,以及商辦物件,相比信義計畫區、大安森林公園的豪宅聚落興起,多有新案話題,純住風格濃厚。

 
陳炳辰也說,所幸因該案地點鄰近遠企購物中心,區段精華,仁愛、敦化、大安等門牌燙金,亦有綠蔭大道等名聲,加上政商名流加持,知名度高,還能維持百萬單價,卻沒有再攀高價的空間,過去如「東帝士花園廣場」也曾傳賠售,當地高價宅產品現況行情大抵落在每坪150萬元內,甚至僅百萬元出頭,買在過去榮景高點都容易賠售。

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