聯合報記者鄭惠仁/綜合報導
台南安南區去年4月超過20萬人口後成為南市第2大行政區,本月可望破20萬3千人,加速發展,亟需集中式商業區,37.17公頃的北安商業區商60重劃區、及北側相鄰40餘公頃的草湖重劃區,成為新黃金區段,傳出百貨公司要在此設點。
地政局表示,商60重劃年底前完成,因詢問度高,將視潛在廠商需求先做好規畫。
安南區目前缺乏集中式商業區,在地人士分析,位於北安路、安通路五段交叉口的北安商業區商60重劃區,屬行政區的中心地帶,又緊連也是快速發展的北區鄭仔寮重劃區,加上周邊生活機能完善,備受看好成發展潛力的黃金區段。
南市地政局表示,此商業區將採大街廓,面積必須超過1000、1500平方公尺才能興建,讓整個區能整體設計而不凌亂,打造安南商業副都心。北安商業區重劃工程歷經3年多規畫與相關公共設施興建,包括滯洪池、抽水站、公園、停車場等公共設施,設置2座特色公園「公AN29-1草湖寮歷史公園」、「公AN29-2台江地景公園」。
地政局也指出,整個重劃工程陸續驗收中,預計第4季辦理土地登記,完成後會對國有土地辦理地上權招商,面積約1公頃,相關位置等問題正和地主協商中;由於商60旁側就是民間自行辦理重劃的草湖重劃區,也將完成,商業區加上住宅區構成非常完整的發展區段,為此,在位置、面積等確立後,會針對潛在廠商需求,做好規畫滿足開發需要。