經濟日報記者林宸誼／綜合報導
大陸國家統計局16日公布2022年2月70城房價數據，新建商品住宅價格指數與上年相比漲幅進一步縮窄至2％，漲幅續創2015年12月以來最低。其中一線城市房價率先站穩，但三線城市仍不振。
路透報導，房地產政策面持續改善，「因城施策」開年來力度不斷升級，然而受春節假期、新冠疫情復燃等影響，房市銷售疲軟，2月房價因此未見回春跡象，新房與上月相比，由上月的上漲轉為持平，下跌城市個數居高不下。展望3月，部分市場或因疫情肆虐而重現下調，房市「陽春」短期恐難再現。
大陸國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，2月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格與上月相比上漲，二三線城市環與上月相比持平或下降。另外，70個大中城市中，新建住宅價格指數與上月相比上漲的有27個，上月為28個；持平三個，與上月相同；下跌40個，上月39個。
中新社報導，貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，一線城市房價修復超過二三線城市，原因是一線城市住房需求相對充足，信貸支持下市場預期修復較快；而二三線城市庫存壓力較大，市場預期修復較慢。
58安居客房產研究院分院院長張波認為，2月主要城市房價總體平穩，波動較小，與政策改善密不可分，2022年以來，超50城市發布各類穩房市政策，不少政策逐漸向改善型置業傾斜，在首付比例、貸款利率等方面政策調整，推動房地產市場回暖。
諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄指出，2月一線城市中，上海、北京、廣州包攬二手房漲幅的前三位，同時新房漲幅也位居前列。以南京、寧波為首的長三角熱點二線城市以及以成都、重慶為首的成渝經濟圈也持續升溫，房地產市場分等級、分區域逐步恢復將是趨勢。
