中國時報記者王玉樹、林縉明／台北報導
延宕20年，大台北重要供電拼圖「松湖超高壓變電所」興建露曙光！台電近日提出松湖變身計畫，擬在地上興建社會住宅，同時盤點出萬華華江、南港育成，總計3個新變電所可首度與社宅共構。案子已遞交內政部住都中心評估，希望明年向北市遞案。
超高壓變電所負責國內最高電壓34萬5000伏特配送，在台灣興建不易。不過台電位於台北忠孝復興捷運站旁的大安超高壓變電所，隱身地下把上面變身商務旅館，近日已興建完成，正在申請使照。但是內湖基河國宅旁的松湖超高壓，居民反對動不了土。
松湖超高壓卡20年有望解套。圖為汐止超高壓7變電所／中時報系資料照
目標2023年開工
台電前幾年提出在上面建運動中心想法，爭取市民支持，尚未獲北市核准建照。近日計畫內容大改，內政部拜會台電董事長楊偉甫，雙方取得松湖改建社宅共識，台電並承諾一併盤點北市新建變電所土地，盡全力供應。
台電輸配電工程處北施處組長林健民說明，松湖變電所最新朝蓋社會住宅規畫，採立體共構，地下4層做為變電所，地上蓋2棟，各6層樓，興建一般住宅做為社宅使用。
另外規畫中，供電北市萬華、中正區的華江一次性變電所（16萬1000伏特），以及為南港鐵路地下化後，因應周邊開發要建的育成一次性變電所，採地下化設計，地上擬各建17層、8層樓，同樣設計為社宅，總計3變電所至少可多提供數百戶。
林建成表示，目前已經將3計畫遞交內政部住都中心評估。台電希望明年1月能簽報松湖計畫，對外委託設計，並向北市府提交變電所多目標用途申請。目標2023年開工，興建期6到8年，華江與育成則設定2028年完成。
蔡宣示明年增1.5萬戶
為照顧弱勢及年輕人居住需求，政府訂出20萬戶社會住宅目標，分8年兩階段在2024年達成，今年中央地方已興建4.1萬戶。昨天總統蔡英文宣示，明年要大規模推動1.5萬戶社宅興建。政府將全力支持建築界，打造強而有力的建築國家隊。
由於台北市長柯文哲第二任期社宅目標近2萬戶，進度延宕，據了解，北市府對台電變電所改建社宅樂觀其成。台電希望藉釋出社宅共構，由中央、地方協助，化解周邊反對壓力。
松湖改建社宅後，台電預計採地上權方式收取權利金，也就是保有土地，當房東收租，至於社宅租金由政府決定。
