好房網雜誌2023年9月號／撰文：楊欽亮、圖片：好房網News資料照
下半年全球經濟情勢有望一掃陰霾嗎？國泰世華銀行首席經濟學家林啟超表示，最糟的時刻就要過去，可以把握2024年經濟復甦的回升機會。林啟超在「2023年下半年全球經濟及市場展望」發表會上分析，雖然今年下半年整體經濟呈現的依舊是下行趨勢，但2024年就有希望迎來新一輪上行機會。林啟超的理由是，疫情解封後帶動了服務業振衰啟敝，這讓勞動市場出現前所未有的供給缺口，在服務業支撐，加上製造業去庫存步入築底階段，經濟將有很高的機會以溫和的方式軟著陸。
針對房市，林啟超則認為台灣央行的升息不會像南韓一樣劇烈，像南韓那種房價一口氣跌15到2％的現象不會在台灣發生，有關房價會不會跌的問題，他認為由於仍然有很多人等著買房子，加上成交期雖會拉長，但是不代表不會成交，因此房價不太容易下來。
房市交易依然熱絡一事可以從銀行貸款業務量能增加得到證實，金管會銀行局8月22日公布最新國銀不動產放款業務統計，截至7月底，全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增加至9兆5,662億元，年增率4.7％，已經連續2個月上升。金管局官員分析說，房貸年增率連2月增加的原因有三，一是趕在農曆7月民俗月前提前交屋撥款，二是整批分戶房貸交屋潮，三是公教房貸增加甚多。
經濟部8月23日發布7月批發零售餐飲營業額統計，其中零售業營業額達3,778億元，餐飲業營業額則有891億元，雙雙創了歷年來同月新高紀錄，而零售業已經連續23個月呈現正成長，餐飲業則也維持連續15個月正成長。
與此同時，主計總處22日公布的7月失業率為3.56％，雖然比6月微升，仍然創了23年以來同月最低紀錄。主計總處國勢普查處副處長陳惠欣表示，服務業疫後復甦讓人力需求擴張，暑假旅遊旺季也帶動需求，加上許多行業面臨缺工危機，季調後的失業率下降至3.43％ ，整體來說，失業情勢穩定。
勞動部在8月15日公布的第4季人力需求調查中也發現，各事業單位10月底比7月底人力需求數淨增加5.2萬人，是9年來的次高數字，其中又以製造業的人力需求淨增加人數最多，住宿及餐飲業次之，批發及零售業再次之。
而雖然全球景氣波動，但富邦金控總經理韓蔚廷在工商時報的訪問中表示，由於AI對台灣與世界經濟的長期發展會帶來正面影響，他樂觀期待台灣中長期基本面表現，他也認為台灣景氣最差的時期已經過去了。
