記者游明煌／基隆報導
基隆市稅務局近日接獲多家建設公司詢問，「販售建案的樣品屋要不要繳稅？」稅務局表示，只要是固定於土地上的建築物，供營業、工作或住宅使用者，不論是否為合法建物或違章建築房屋，均要依法申報課稅，以免受罰。
針對樣品屋課稅問題，基隆市稅務局表示，只要是固定於土地上的建築物，供營業、工作或住宅使用者，均要依法申報課稅。此圖為示意圖，與本文無關。（好房News記者陳韋帆／攝影）
稅務局表示，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象。建設公司為促銷預售屋，多會在尚未動工的土地或鄰近地點搭建臨時性的樣品屋或接待中心，吸引民眾參觀以提高購屋意願。
另外，在興建大樓或建築工程時，為方便管理建築工人，常於工地旁建築工寮、臨時性工棚，也同樣要課房屋稅。
課稅方式是依照存在期間而定，也就是使用時間越久，繳納的稅就越多，並依其面積、構造、層數等核定房屋現值，按營業用稅率3％課徵。如樣品屋存在2年就要課稅2年，直到拆除為止。
稅務局說，售屋接待中心、樣品屋、建築工寮或臨時性工棚之所有人，應於建造完成30日內，申報課徵房屋稅。可打免費電話0800306969，或到網站http://www.kltb.gov.tw查詢。
