好房網News記者陳思瑜／整理報導
雖然買中古屋，在賞屋時能直接檢查坪數大小，不過，若是連同車位一起賣的物件，得多加留意賣方是否把車位拆開來計算，免得被不肖賣家偷加進坪數裡，這一虧可能就是上百萬。
屋子是以「坪」做為計價單位，而車位是以「個」來計價，有些不肖賣家，會把算坪數與算個的混在一起用坪數計算，讓購屋新手當冤大頭。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
為什麼會差這麼多呢？因為屋子是以「坪」做為計價單位，而車位是以「個」來計價，有些不肖賣家，會把算坪數與算個的混在一起用坪數計算，讓購屋新手當冤大頭。
奇摩房地產就舉例說明，以一間35坪、車位12坪的物件來看，若是把車位與房子，混在一起用坪數算，那麼價格就變成35坪＋12坪＝47坪，47坪ｘ60萬（當地行情）＝2820萬。
但若將車位與房子拆開來算，價錢則變成35坪ｘ60萬（當地行情）＝2100萬＋200萬（車位行情）＝2300萬。一來一回，就差了520萬，兩邊向下殺價的起點，差了一大截。
而買預售屋則是要當心，黑心業者將車位坪數灌入大公，就使車位價格變成以房價計算，如此一來，房屋總價就被拉高。
根據蘋果日報報導指出，車位的折算坪價約為房屋單價的1/3，民眾可以此為底，要業者將房價與車位價格拆算出來，藉此檢視房價是否合理。
